رویان نام یکی از شهرهای استان مازندران است و در غرب این استان و در کنار دریای خزر واقع شده است و بین شهرهای نور و نوشهر قرار دارد.شهر رویان از سمت شرق به شهرستان نور و از غرب به شهرستان نوشهر، از شمال در مجاورت دریای خزر از جنوب به کوه های البرزختم می سود. فاصله با مرکز استان مازندران با شهر ساری حدوداً ۱۱۸ کیلومتر است.خرید خانه و ویلا در شهر رویان می تواند سرمایه گذاری بسیار خوبی باشد ، پس اگر به دنبال خرید خانه و ویلا در رویان هستید ، مطلب ما را تا انتها دنبال کنید.
لیست مطالب برای دسترسی سریع
- خرید ویلا در شهر رویان برای سرمایه گذاری و اوقات فراغت
- اطلاعات شهر رویان
- جاذبه های گردشگری شهر رویان
- مواردی که در اجاره خانه در شهر رویان باید در نظر بگیرید
- نکات مهم برای خرید ویلا در رویان
- اجاره خانه و ویلا در شهر رویان
- اجاره آپارتمان در شهر رویان
- خرید ویلا در شهر رویان
- خرید آپارتمان در شهر رویان
- اجاره روزانه خانه و آپارتمان در شهر رویان
- سوالات متداول در مورد خرید و اجاره ویلا در رویان
- تصاویری از شهر رویان و مناطق مختلف آن
خرید ویلا در شهر رویان برای سرمایه گذاری و اوقات فراغت
خرید ویلا در شهر رویان چیزی است که بسیاری به دنبال آن هستند. خطۀ شمال با برخورداری از طبیعت دیدنی و مناظر چشمگیر یکی از بهترین مناطق ایران برای خرید ویلا محسوب می شود و شهر رویان نیز یکی از شهر های زیبای مازندران است که میتوانید با خرید ویلا در رویان ، این شهر را به عنوان محل اقامت خود برای تفریح و استراحت خود در نظر بگیرید.جاذبه‌های گردشگری شهر رویان یکی از دلایلی است که مزید بر علت شده است تا افراد زیادی این شهر را برای محل اقامت و حتی گردشگری برگزینند.
سالانه تعداد زیادی گردشگر از ایران و دیگر نقاط جهان ، به شهر رویان وارد می‌شوند تا به تماشای جادبه های طبیعی این شهر بنشینند.حال اگر در شهر نور ویلایی داشته باشید ، از طرفی با اجاره دادن ویلای خود به این گردشگران می توانید درآمد داشته باشید و از طرفی به مرور ویلای شما گران تر می شود و سرمایه شما افزایش پیدا می کند.
با وجود این که رویان یک شهر گردشگری با آب و هوای بی نظیر است، اما هزینه خرید ویلا در این شهر آنچنان بالا نیست، اما به گفته ی بسیاری از مشاورین املاک ، قیمت ویلا در شهر رویان در آینده افزایش چشمگیری خواهد داشت.پس امروزه بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ، خرید ویلا در شهر رویان است.
اطلاعات شهر رویان
رویان از جمله شهرهای مرکزی استان مازندران است که به لطف ساخت و ساز ویلاهای لوکس و خاص، در میان گردشگران از توجه بالایی برخوردار است هرچند جاذبه های گردشگری و مناطق دیدنی رویان هم تاثیر قابل توجهی در محبوبیت شهر دارند. رویان از سمت شرق به شهرهای نور و محمودآباد، از سمت غرب به شهر توریستی نوشهر و از سمت جنوب به شهر سرسبز و خوش آب و هوای کلاردشت راه دارد.
شهر ساحلی رویان در کنار جنگل‌های سرسبز، یک شهر تفریحی توریستی است. این شهر از نظر سرمایه گذاری در خرید ویلا با توجه به موقعیت مناسب مکانی جزء بهترین‌هاست.رویان یک شهر ویلایی در کنار طبیعت زیبا و بکر که هم ویلای ساحلی و هم ویلای جنگلی دارد. پیدا کردن ویلای کوهستانی و ویلای جلگه‌ای نیز در آن چندان دشوار نخواهد بود. این ویلاها سند رسمی و مجوزهای لازم را نیز دارند. قیمت ویلا در رویان با توجه به نوع ویلا و امکانات آن متفاوت است.
مردم رویان به زبان مازندرانی و گویش کجوری که از زیر مجموعه گویش کهن طبری رویانی است، صحبت می‌کنند. این گویش به گویش مردم شهرستان نور و چالوس نزدیک است. رویان از دو واژه «روین» و «مند» آمده است. این دو واژه اشاره به دامنه کوهی که در آن گیاه فراوان می‌روید، دارد.
رویان با مازندران ۱۳۴ کیلومتر و با تهران ۱۷۲ کیلومتر فاصله دارد. دسترسی به رویان به دلیل قرار گرفتن در غرب مازندران از جاده‌های اصلی چالوس و هراز امکان پذیر خواهد بود. همین امر یکی از عواملی است که رویان را برای ویلا سازی محبوب می‌کند. رویان به دلیل نزدیکی به دریای خزر رطوبت زیادی دارد و در نتیجه تابستان‌های گرم خواهد داشت. اگر از شرجی بودن هوا کلافه می‌شوید، فصل بهار و پاییز بهترین فصل‌ها برای سفر به رویان است. رویان در بیشتر روزهای سال بارندگی دارد باران‌های بهاری و پاییزی این شهر به زیبایی‌های شهر می‌افزاید.
جاذبه های گردشگری شهر رویان
پارک جنگلی رویان
این پارک به مساحت 205 هکتار از انواع درختان زیبا و تنومند جنگلی تشکیل شده است و به دلیل قرارگیری در ارتفاع بالادست، زیبایی اش صد چندان گشته و همین علت آن را از دیگر پارک های منطقه شمالی متمایز نموده است. شرایط آب و هوایی همچون خنکی دما، پایین بودن رطوبت و عدم وجود حشرات موذی و داشتن امکانات رفاهی شامل 2 واحد سوئیت، سرویس بهداشتی، اجاق های ذغالی، نمازخانه، آب و برق، روشنایی معابر، نشیمن گاه و دکه های فروش اغذیه و غیره باعث شده که هر سال با استقبال فراوانی از مسافرین و گردشگران مواجه شود و نظر توریست های داخلی و خارجی را به خود جلب نماید و به علت چشم انداز زیبای ان به عنوان یکی از بهترین تفرجگاه های منطقه محسوب می شود.
پارک جنگلی نور در رویان
درکیلومتر 5 نور به ایزدشهر و در شرق نور با مساحت حدود 4000 هکتار از اوایل دهه 50 شمسی مـورد بهره برداری قرار گرفته و از نظر وسعت یکی از بزرگترین پارک های خاور میانه است . انواع گونه های جنگلی مانند افرا ، ممرز ، توسکا ، انجیلی و … در آن یافت می شود . رستوران مجهز و زیبا ، آلاچیق های متعدد چوبی پارک های بازی کودکان ، مسجد ، زمین های ورزشی از جمله امکاناتی است که آن را به یکی از تفرجگاههای مهم شمال ایران بدل کرده است . در ابتدای ورودی غربی پارک که از جاده اصلی نور ایزدشهر جدا می شود ، سردر زیبای سنگی با ویژگی های معماری و پوشش چوبی ساخته شده که دیدنی است .
پارک جنگلی کشپل رویان
در ابتدای جاده آسفالتی لاویج در محور چمستان به آمل قرار دارد ، حاشیه زیبای ساحل رودخانه لاویج رود ، وجود چشمه های پرآب با زلالی ویژه ، امکانات نسبی اقامت و پارک بازی کودکان این پارک را به تفریحگاه مردم منطقه و مسافران غیر بومی تبدیل کرده است .
آبشار پری او در رویان
برای رسیدن به آبشار پری او باید فاصله 10 کیلومتری از شهر رویان به سمت جاده بلده و گردنه سیاه سنگ را پیمود ، این مسیر به نام گلندرورد و سوردار معروف است . جریان آب در شیب سنگی 60 درجه کوه منظره زیبایی را ایجاد کرده و دانه های سنگی در پایین جاده به طرف دره و وجود درختان جنگلی در سینه کش آن منظره رویایی را پدید آورده است .
مواردی که در اجاره خانه در شهر رویان باید در نظر بگیرید
به طور کلی مواردی که باید در هنگام انتخاب خانه در شهر رویان برای اجاره در نظر بگیرید شامل موارد زیر است:
قیمت و سازگاری با بودجه شما
متراژ
محل و مکان ویلا و فاصله ی آن تا جاذبه های طبیعی و در عین حال قابلیت دسترسی به مراکز خرید
قابلیت تبدیل رهن و اجاره در مواردی که قصد اجاره ویلا در شهر رویان را داشته باشید.
نوع سندی که در هنگام خرید به شما ارائه می شود.
تعداد اتاق
سال ساخت
نکات مهم برای خرید ویلا در رویان
بررسی مراحل خرید ویلا در رویان
اولین نکته مهم برای خرید ویلا در رویان ارزیابی مراحلی است که باید آن ها را پشت سر بگذارید.برای مثال اولین مرحله ای که باید طی کنید تعیین خواسته ی خودتان مطابق با بودجه ایست که برای خرید ویلا در شهر رویان در نظر گرفته اید.اگر بودجه ی شما کم باشد ، نباید انتظار داشته باشید بتوانید ویلایی با تمام امکانات و خواسته های خود خریداری کنید،پس قدم اول تعیین میزان بودجه است.
برای خرید ویلا در رویان باید اطمینان حاصل کنید که ویلایی که برای بازدید انتخاب می کنید ، از همه نظر همان چیزی است که می خواهید،در غیر این صورت وقت و هزینه ی خود و دیگران را به هدر خواهید داد،برای مثال اگر فکر میکنید متراژ ویلا مناسب شما و خوانواده تان نیست و از طرفی قیمت آن وسوسه انگیز است،سعی کنید با یک تماس با آگهی دهنده به این شک و شبهه خود خاتمه دهید و تصمیم درست را برای بازدید از ویلا و یا عدم بازدید از آن بگیرید. موقعیت مناسبی را که در رویان دنبال آن هستید بررسی کنید. امکاناتی را که نیاز دارید ویلای مورد نظر شما آنها را داشته باشند، یادداشت کنید و مطابق با همین ویژگی‌ها به دنبال گزینه‌های مناسب برای خرید باشید.
انتخاب موقعیت مکانی برای خرید ویلا در رویان
در این مرحله باید مشخص کنید که قصد دارید در کدام مکان از شهر رویان ویلای خود را خریداری کنید.علارغم نظرات گوناگونی که وجود دارد ، قیمت ویلا در رویان می تواند بر اساس موقعیت جغرافیایی ملک بسیار متغیر باشد.
برای مثال ویلاهایی که در نزدیکی جنگل و دریا ساخته شده اند قیمت بسیار بیشتری نسبت به ویلاهایی دارند که در فاصله زیادی از جنگل و دریا ساخته شده اند.
مورد دیگر نزدیک بودن به مراکز خرید است ، هر چقدر ویلا تا مرکز شهر و مراکز خرید مهم فاصله داشته باشد قیمت کمتری دارد.اگرچه ممکن است بگویید که با داشتن خودروی شخصی مشکلی در فاصله ویلا نسبت به دریا و جنگل و مراکز خرید وجود ندارد، اما خوب است بدانید که این گونه ویلاها معمولن دیرتر فروش می روند ،پس اگر قصد خرید و فروش ویلا در رویان را دارید ، باید از انتخاب این گونه خانه ها صرف نظر کنید.
اولویت بندی
شاید این مرحله مهم ترین مرحله برای خرید ویلا در رویان باشد ،به طور کلی باید مشخص کنید که چه انتظاراتی از ویلایی که قصد خرید آن را کرده اید دارید.آیا وجود استخر در آن مهم است،یا تعداد اتاق ها یا سال ساخت و نوساز بودن آن؟
پاسخ به این سوالات و مشخص کردن انتظارات خود ، به شما درک بهترین از ویلایی که باید خریداری کنید خواهد داد.
اجاره خانه و ویلا در شهر رویان
در این قسمت به معرفی خانه های ویلایی جهت اجاره خانه و ویلا در رویان می پردازیم:
اجاره خانه و ویلا در شهر رویان | 2 اتاقه
- مشخصات ویلا:
- سال ساخت:1398
- متراژ:140
- تعداد اتاق:2
- پارکینگ
- انباری
- موقعیت مکانی خوب
- محیطی آرام
- فاصله تا دریا 20 دقیقه
- ویوی کوهستان
- مبلغ رهن:500 میلیون
- مبلغ اجاره:15 میلیون تومان
اجاره خانه و ویلا در شهر رویان | 3 اتاقه
- مشخصات ویلا:
- متراژ:140
- سال ساخت:1390
- اتاق:3
- حیاط مشترک
- طبقه پایین
- 3 خوابه
- ویوی دریا و جنگل
- موقعیت خوب
- مبلغ رهن: 120 میلیون تومان
- اجاره:6 میلیون تومان
اجاره خانه و ویلا در شهر رویان | 4 اتاقه
- مشخصات ویلا:
- متراژ:130
- سال ساخت:1400
- تعداد اتاق:4
- شوفاژ
- دارای دزدگیر
- موقعیت مکانی عالی
- مبلغ رهن:150 میلیون تومان
- مبلغ اجاره:10 میلیون تومان
اجاره آپارتمان در شهر رویان
در این قسمت به معرفی آپارتمان هایی که می توانید در شهر رویان اجاره کرده و در آن ها اقامت کنید می پردازیم :
اجاره آپارتمان در شهر رویان | 2 اتاقه
- مشخصات آپارتمان:
- سال ساخت:1397
- متراژ:125
- اتاق:2
- مبله کامل
- با وسایل
- کولر بخاری
- ویو جنگل و دریا
- فاصله تا مرکز شهر 5 دقیقه
- مبلغ رهن:40 میلیون تومان
- مبلغ اجاره ماهیانه:4 میلیون تومان
اجاره آپارتمان در شهر رویان | 2 اتاقه
- مشخصات آپارتمان:
- سال ساخت:1399
- متراژ:100
- تعداد اتاق:2
- طبقه 1
- کف سرامیک
- کابینت mdf
- اسپیلت کولرگازی
- آسانسور
- پارکینگ
- تراس
- مبلغ رهن:200 میلیون تومان
- مبلغ اجاره ماهیانه:4 میلیون و 500 هزارتومان
اجاره آپارتمان در شهر رویان | 2 اتاقه
- مشخصات آپارتمان:
- سال ساخت:1398
- متراژ:120
- اتاق:2
- ویو ساحل و دریا
- واقع در بهترین بلوار رویان
- فاصله تا مرکز شهر 5 دقیقه
- مبلغ رهن: 120 میلیون تومان
- مبلغ اجاره:7 میلیون تومان
خرید ویلا در شهر رویان
اگر به دنبال خرید ویلا در شهر رویان هستید ، در این قسمت می توانید نمونه هایی از انوع ویلاها برای مثال ویلاهای جنگلی و غیره و قیمت آن ها را مشاهده کنید:
خرید ویلا در شهر رویان | فوق مدرن
- مشخصات ویلا:
- سال ساخت:1400
- متراژ:750 متر
- تعداد اتاق:4
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- استخر چهارفصل
- فول فرنیش
- آشپزخانه
- آبنما
- باربیکیو
- شومینه
- آتشکده بزرگ
- آلاچیق
- گرمایش از کف
- مبلغ کل: 4 میلیارد و 500 میلیون تومان
- مبلغ اجاره: 6 میلیون تومان
خرید ویلا در شهر رویان | 2 اتاقه
- مشخصات ویلا:
- سال ساخت:1400
- متراژ:120
- اتاق:2
- کولرگازی
- پکیج رادیاتور
- زیر قیمت
- نوع سند:تک برگ
- مبلغ خرید:3 میلیارد و 500 میلیون تومان
- قیمت هر متر:29 میلیون تومان
خرید ویلا در شهر رویان | 2 اتاقه
- مشخات ویلا:
- سال ساخت:1383
- متراژ:150
- تعداد اتاق:2
- انباری
- پارکینگ
- بالکن
- نوع سند:تک برگ
- ویوی عالی جنگل
- فاصله تا مرکز شهر 15 دقیقه
- مبلغ خرید:6 میلیون و 500 میلیون تومان
- قیمت هر متر:43 میلیون تومان
خرید آپارتمان در شهر رویان
اگر به دنبال خرید آپارتمان در شهر رویان هستید ، در این قسمت می توانید نمونه هایی از انوع آپارتمان و قیمت آن ها را مشاهده کنید:
خرید آپارتمان در شهر رویان | نوساز
- مشخات آپارتمان:
- سال ساخت:1392
- متراژ:100
- اتاق:2
- نوساز
- کلید نخورده
- پارکینگ
- 5 طبقه
- هر طبقه 2 واحد
- نور عالی
- دید جنگل و دریا
- مبلغ خرید:2 میلیارد و 600 میلیون تومان
- قیمت هر متر:26 میلیون تومان
خرید آپارتمان در شهر رویان | سند دار
مشخصات آپارتمان:
سال ساخت:1396
تعداد اتاق:2
متراژ:105
طبقه دوم
آسانسور
پارکینگ
انباری
قیمت خرید:2 میلیارد و 200
خرید آپارتمان در شهر رویان | تک واحد
- مشخصات آپارتمان:
- سال ساخت:1390
- اتاق:2
- متراژ:150
- سند 6 دانگ
- طبقه دوم
- خیابان فرهنگ شهر رویان
- ویو جنگل
- آسانسور
- پارکینگ
- نوع سند: تک برگ
- مبلغ خرید:2 میلیارد و 200 میلیون تومان
- قیمت هر متر:20 میلیون تومان
اجاره روزانه خانه و آپارتمان در شهر رویان
اگر قصد دارید مدت کوتاهی جهت تفریح و اوقات فراغت و سفر به شهر سرخ رود سفر کنید و بدنبال به دنبال اجاره روزانه خانه و آپارتمان در شهر رویان هستید ، در این قسمت می توانید نمونه هایی از انوع خانه هایی که می توانید به طور روزانه اجاره کنید را مشاهده خواهید کرد:
اجاره روزانه خانه و آپارتمان در شهر رویان
- مشخات خانه:
- متراژ:200
- تعداد اتاق:2
- کولر گازی
- وسایل آشپزی و باربکیو
- مناسب برای خانواده
- ظرفیت تا 6 نفر
- چشم انداز کوهستانی و هوای خنک
- اجاره روزانه:1 میلیون و 200 هزارتومان
اجاره روزانه خانه و آپارتمان در شهر رویان
- مشخصات خانه:
- متراژ:135
- تعداد اتاق:2
- حیاط بزرگ
- وای فای رایگان
- فول مبله
- کاملا دربست
- اجاره روزانه:1 میلیون و 200 هزارتومان
اجاره روزانه خانه و آپارتمان در شهر رویان
- مشخصات آپارتمان:
- متراژ:60
- اتاق:4
- توالت فرنگی
- آلاچیق
- تراس رو به جنگل
- ظرفیت 8 نفر
- فوتبال دستی
- دسترسی به دریا تا 5 دقیقه
- اجاره روزانه:4 میلیون و 500 هزارتومان
سوالات متداول در مورد خرید و اجاره ویلا در رویان
چه ویلایی در شهر رویان برای خرید مناسب است؟
به طور کلی چه برای خرید ویلا در شهر رویان و چه برای اجاره ی آن باید به مواردی از قبیل موقعیت مکانی ویلا ، متراژ آن ، تعداد اتاق ها ، نوع سند برای خرید ، سال ساخت و نوساز بودن آن ، نزدیکی ویلا نسبت به دریا و جنگل و مراکز خرید و دیگر مواردی که مورد سلیقه ی شماست برای مثال تراس دار بودن آن و غیره توجه کنید تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.
آیا برای بازدید از ویلا برای خرید ویلا در شهر رویان هزینه دریافت می‌شود؟
خیر هیچ هزینه ای دریافت نمی شود و در مواردی می توانید در هنگامی که قصد خرید ویلا در شمال و شهر رویان را دارید، حتی یک یا دو شب به صورت رایگان در آن اقامت کنید.
قیمت هر خانه در شهر رویان بر چه اساسی تعیین می شود؟
یکی از سوالات مهم کسانی که قصد خرید خانه در شهر رویان را دارند این است که چرا قیمت خانه ها متغیر است ، پاسخ این است که قیمت هر خانه بر اساس شاخصه های بسیاری تعیین می شود، مهم ترین این شاخصه ها عبارتند از:
متراژ
موقعیت مکانی شهر
سال ساخت
نزدیکی به دریا و جنگل
این معیارها معیارهای اصلی هستند که بر روی قیمت خانه و ویلا در شهر رویان تاثیر می گذارند.
آیا در اجاره روزانه ویلا در شهر رویان مواد غذایی نیز وجود دارد؟
خیر ، اگر قصد اجاره منزل در شهر رویان و یا هر شهر دیگری در شمال را دارید باید بدانید که مبلغی که می پردازید صرفا برای اجاره خانه است و اقلام خوراکی را خود شما باید تهیه کنید.
تصاویری از شهر رویان و مناطق مختلف آن
مطلب پیشنهادی:
خرید ویلا در محمود آباد – قیمت خانه و انواع ویلا در شهر محمود آباد
حرف آخر:
هدف ما در وبسایت شمال خونه ، ارائه اطلاعاتی واقعی و دقیق از ویلاهای موجود در شمال است برای افرادی که قصد خرید ویلا در شهر رویان را دارند.در این مطلب به معرفی انواع خانه در شهر رویان برای کسانی که قصد خرید ویلا و خانه در رویان را دارند پرداختیم که امیدواریم برای شما مفید بوده باشد.